EXCLUSIVITÉ ! Spécial Investisseur
Appartement de type T2 situé sur la commune de Pont-de-Beauvoisin (38480), à 35 min de Chambéry, 10 min de l'accès à l'autoroute A43, 7 min de la gare et de la zone commerciale La Baronnie, proche des écoles et des commodités.
Situé dans la petite copropriété « Les Rives de la Plattière », au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un espace de vie agréable avec une superficie habitable de 50,75 m² Carrez. Il se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte, ouvrant chacune sur un grand balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis. Une chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent ce bien. L'entrée dispose de deux placards de rangement.
Le bien est vendu avec un cellier/cave avec électricité ainsi qu'un garage. La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement extérieures.
Cet appartement est vendu loué avec bail en cours pour un revenu locatif de 683€/mois.
Pour tout renseignement et visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine BERREZ - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 833527492
50 m²
2 400 €
20 m²
2
1
1
1
1 sur 2
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marine BERREZ
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