Appartement T2 avec balcon à louer quartier St James - Monté
Montélimar 26200
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 145 euros.
A louer, sur Montélimar, avenue Jean Jaurès, appartement type 2 de 48.25 m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur dans le quartier St James : commerces de proximité, marché le jeudi matin, proche du centre-ville et de la gare. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un balcon, d'un coin cuisine meublé et semi-équipé ( plaques de cuisson, hotte et four ), d'une chambre suivie d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Chauffage individuel électrique par radiateurs + PAC AIR/AIR dans le séjour uniquement. Parking gratuit trés proche. CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT B- DPE NOUVELLE METHODE Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 980 EUR ET 1370 EUR par an. Libre fin MAI 2026 - ref mandat 605 Loyer demandé : 614 EUR CC dont 35 EUR de provisions de charges avec régularisation individuelle comprenant la minuterie et l'entretien des communs, l'entretien de la PAC AIR/AIR et TOM. Honoraires locataires : 388 EUR dont 145 EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 579 EUR Vous souhaitez visiter ? Contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail à location@agenceadhemar.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INSPECT IMMO
48.25 m²
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388 %
20/05/2026
35 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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