Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 92 euros.
Le réseau Contact Immo 63 vous propose à louer à Clermont-Ferrand (43 rue du ressort) un appartement T2 de 46m² habitables, avec une terrasse de 10m² ainsi qu'une place de stationnement privative en souterrain.
Disponibilité au 25/04/2026
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur) donnant sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Appartement situé au 5eme étage avec ascenseur. Emplacement machine à laver.
Huisseries double vitrage, chauffage individuel gaz, raccordé à la fibre.
Loyer : 685 EUR charges comprises (dont 85 EUR de charges pour l'eau froide, l'ascenseur, entretien de l'immeuble, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 600,00 EUR. Honoraires charge locataire : 414,00 EUR (dont 92,00 EUR d'état des lieux)
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : LA2106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER Coralie PARIS Gérant Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires de 414 TTC à la charge du locataire comprenant 92 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 /mois. Provision sur charges 85 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Gérante Associée - Coralie PARIS Carte T CPI63022023000000024 RCP 314760932000
46 m²
11 m²
2
1
1
1
5
414 %
25/04/2026
85.00 € / mois
2021
1 (11 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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