Découvrez ce magnifique appartement T2, construit en 2015, situé au premier étage d'un immeuble de standing de 4 étages. Avec une surface habitable de 44,49 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de modernité. Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition optimale, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse privée. L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. L'appartement se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, d'un salon spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. L'accessibilité est assurée par un ascenseur, et le stationnement est facilité par une place de parking intérieure et une place extérieure. Conçu pour le confort et la sécurité, cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. La résidence, elle aussi en excellent état, dispose de parties communes soignées et bien entretenues. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, savourant un café matinal avec vue sur le jardin, ou vous détendre dans votre salon après une journée bien remplie. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel et de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
44.49 m²
3 327 €
2
1
1
1
1 sur 4
2015
Oui
1
1
1
Oui (156 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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