Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 148 euros.
H&F Immobilier vous propose à la location un charmant appartement T2 idéalement situé au coeur de Caen. Profitez d'un emplacement de choix et d'un espace de vie fonctionnel.
L'Emplacement Adresse : 24 rue de Gémare, 14000 CAEN. Quartier : Stratégique, à l'angle des Rues Calibourg et Gémare, proches de toutes commodités. Les Caractéristiques du Bien Type : Appartement (n°41) de 2 pièces principales. Surface habitable : 49,18 m². Étage : 4ème étage (avec accès par l'escalier B). Agencement : Séjour et chambre, cuisine, séchoir, salle d'eau et WC. Luminosité Immeuble : Construction entre 1948 et 1974, soumis au régime de la copropriété. Les Atouts Supplémentaires (Inclus dans la location) Cave Privative : Une grande cave (n° C 37) pour un espace de stockage appréciable. Grenier Privatif : Un grenier (n°10) situé sous les combles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Performance Énergétique Classe DPE : E (Niveau de performance du logement). Coup de coeur assuré pour ce T2 fonctionnel et bien équipé ! Il est disponible DÈS AUJOURD'HUI. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite. H&F Immobilier Votre partenaire de confiance pour la location à Caen.
Honoraires de 639 TTC à la charge du locataire comprenant 148 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1224.00 et 1657.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT Carte T CPI14012022000000016 RCP MMA IARD SA. Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
49.18 m²
2
1
1
1
4 sur 4
639 %
20/11/2025
50.00 € / mois
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent HENOT
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