Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et lumineux.
L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre lumineuse et un séjour de 22 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois double vitrage. La cuisine, neuve, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau et les WC ont été rénovés, on dispose d'un beau dressing avec une mezzanine aménagée en coin couchage 2 personnes, offrant ainsi, un confort optimal.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque recoin a été pensé pour votre bien-être. Les finitions en excellent état vous garantiront une vie sereine et agréable. Les huisseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique parfaite, vous protégeant des nuisances extérieures.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un bus, une crèche, une école élémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44 m²
3 386 €
22 m²
3
1
1
1
2 sur 2
40.00 € / mois
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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