APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE CENTRE VILLE des SABLES D?OLONNE
Les Sables-d'Olonne 85100
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Rosania SINI ? Megagence vous propose cet appartement T2 d'environ 45 m2 idéalement situé au c?ur des Sables-d'Olonne, à quelques pas du remblai, des plages et de toutes les commodités.
Ce bien est situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Il comprend : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vie, une kitchenette aménagée/équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, et des WC séparés.
Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Emplacement recherché, cadre de vie agréable, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
45 m²
5 778 €
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2000
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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