Situé rue de la Poste à Saint-Martin-d'Hères, au 2? et dernier étage d'une petite copropriété familiale sécurisée, cet appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est à rafraîchir, laissant ainsi la liberté de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies et votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. En complément, un grand garage de 20 m² peut être acquis en supplément, un avantage rare sur le secteur. La copropriété dispose également d'un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement convivial.
Atout majeur : Son emplacement ! L'appartement se situe à à proximité à pied du tout nouveau centre commercial Neyrpic, offrant commerces, restaurants et services, et renforçant l'attractivité du bien au quotidien, mais aussi à quelques minutes du centre ville de Grenoble.
Un appartement fonctionnel, plein de potentiel, situé dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder avec Dorota Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.64 m²
3 174 €
17 m²
2
1
1
1
2 sur 2
50.00 € / mois
1930
Est
Oui
1
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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