Appartement T2 avec grande terrasse. Saint-Zacharie (83640)
Saint-Zacharie 83640
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Appartement T2 avec grande terrasse ? Quartier recherché, vue dégagée, Saint-Zacharie (83640)
Situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants et des écoles.
Ce charmant appartement T2 est une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne.
Les atouts du bien :
? Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle
? Climatisation réversible dans le salon pour un confort en toutes saisons
? Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux
? Accès direct à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les collines, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur
? Grande chambre avec placard intégré et climatisation
? Salle de bain avec baignoire et WC séparé
? Garage privatif + local vélo sécurisé
À la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif ? Ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, prestations de qualité alliant calme, confort et potentiel locatif intéressant.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Cette annonce référence 285450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015.
Prix du bien : 241 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 051,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49 m²
4 929 €
2
1
1
1
2012
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VROMMAN VINCENT
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