À proximité immédiate du centre-ville de Pontarlier, découvrez cet appartement de 63 m² situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports et l'ensemble des commodités à pied, tout en profitant d'un environnement agréable.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une grande cuisine séparée offrant un beau potentiel d'aménagement, un salon, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. La distribution des pièces est fonctionnelle et permet d'imaginer facilement un intérieur moderne et personnalisé.
Ce bien nécessite une rénovation complète, ce qui représente une excellente opportunité pour créer un logement à votre image. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement, le potentiel est réel.
Un des véritables atouts de cet appartement est la présence d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, installer un espace détente, recevoir des proches ou même cultiver un petit potager. Un garage privatif et une cave complète également le bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Situé dans une copropriété aux faibles charges, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple souhaitant vivre proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur.
Un bien avec du potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3660.00 et 5010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMOLOGI PONTARLIER : Négociatrice - Charlotte Verguet
63 m²
2 984 €
3
2
1
1
1955
Sud
Oui
1
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
457
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
144
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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