Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 100 euros.
Votre agence Novelio immobilier vous présente à Forbach, ce magnifique appartement T2 de 52 m². Non meublé, il vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de l'aménager selon vos goûts. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, idéal pour un couple ou personne seule !
Cet appartement comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Le jardin privatif, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le centre ville de Forbach, ainsi que les différents pôle administratifs se situent à 10 minutes à pied. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Côté connectivité, l'appartement est éligible à la fibre. Les provisions de charges prévoient, l'eau froide et l'électricité des communs.
Les provisions de charges mensuelles prévoient la consommation d'eau, l'électricité des communs, ainsi que l'entretien de la chaudière. A découvrir absolument !
Honoraires de 400 TTC à la charge du locataire comprenant 100 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTA Carte T CPI57042025000000004 RCP 931605349
52 m²
2
1
1
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400 %
30.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony GIUNTA
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