Appartement T2 avec stationnement privatif au Dramont
Saint-Raphaël 83530
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Situé à Saint-Raphaël (83530) dans le secteur privilégié du Dramont, cet appartement entièrement meublé offre un cadre de vie agréable à 10 minutes à pied des plages et des commerces.
Le bien, des années 1985, est un appartement de 27 m² carrez au 2e étage sans ascenseur au sein d'une copropriété à taille humaine de 15 appartements. Exposé Sud/Est et sans vis-à-vis, il comprend une place de parking privative. De plus, un balcon fermé de 6m² offre un espace de vie supplémentaire et lumineux avec une vue mer à l'Est pour un total de 33m².
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée menant à une pièce principale avec coin cuisine entièrement équipé, une chambre climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant. Bien agencé, il est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Eau et chauffages individuels, faibles charges, pas de travaux à prévoir, façade en très bon état.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364
33 m²
5 212 €
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1987
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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