Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement de 53m2 habitables, au rez-de-chaussée d'une résidence livrée en 2020, située dans une petite rue calme et peu passante perpendiculaire au Bvd Victor Hugo, à proximité des commerces, des grands axes, à 400m du métro 'Porte des Postes' (les 2 lignes accessibles) et à moins de 20min à pied du centre de Lille ou encore du parc JB Lebas.
Après avoir passé l'entrée, avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie d'environ 31m2, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à la hauteur sous plafond d'environ 3m, avec la cuisine moderne, aménagée et équipée.
La visite se poursuit dans l'espace nuit avec la chambre, dans laquelle une partie dressing très pratique a été aménagée.
La salle de douche et des wc séparés complètent cet appartement.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 17m2 à laquelle vous pourrez accéder directement depuis le séjour et depuis la chambre.
Une place de parking couverte et sécurisée complète les prestations de cet appartement bien équipé et sans travaux à prévoir.
Nous aimons : - le secteur recherché, au calme et proche de toutes les commodités - la luminosité et la hauteur sous plafond - l'appartement très récent, en bon état, bien entretenu et optimisé avec espaces de rangement - la résidence récente et toujours sous garantie décennale - la place de parking et la terrasse privatives
Copropriété : - nombres de lots d'habitation : 60 - charges : 180 euros/mois : eau chaude et froide, chauffage (réseau de chauffage urbain), fonds travaux, syndic, assurance et entretien des parties communes
Informations financières : - prix de vente honoraires inclus 189.900 HAI - prix de vente hors honoraires 185.000 - honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900.
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198
52.77 m²
3 409 €
31 m²
2
1
1
1 (séparé)
2.8 %
180.00 € / mois
2020
Est
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Basile BOSSUT
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