Sur la rive droite de Palavas les Flots, à deux pas de la plage sans route à traverser, je vous propose un appartement T2 de 35 m2 et sa GRANDE TERRASSE SUR TOIT DE 35 m2 avec petite vue mer. Il est composé d'un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau ainsi qu'une vaste véranda intégrée. Il est déjà équipé du double vitrage et de stores électriques, le tableau électrique est récent, il ne manque plus qu'à le mettre à votre goût. Vous pourrez modifier très facilement son agencement afin de créer un espace nuit supplémentaire. Vous profiterez, j'en suis sûre, de sa vaste terrasse sur toit pour vos moments de détente. Vous avez la possibilité d'acquérir un deuxième appartement sur le même palier, de même taille et au même prix pour les transformer en une seule habitation avec accès privé à tout le toit terrasse de l'immeuble. Ce bien est très bien placé en deuxième ligne, proche des commerces, du centre-ville, du port et du marché le vendredi. Cette petite copropriété de 4 lots gérée par un syndic bénévole est sans aucune procédure en cours. Les charges sont de 120 EUR l'année. Un parking publique juste à coté vous offre un stationnement facile avec un abonnement annuel de 20 EUR. C'est un très bon investissement et une belle opportunité !!! Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
35 m²
4 514 €
2
1
1
1
1 sur 1
10 € / mois
1937
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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