Appartement T2 balcon et parking - Au pied du tramway, limit
Avrillé 49240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Nouveauté à la vente au sein de l'agence ETOILE IMMOBILIERE, en EXCLUSIVITE ! Venez décourvir cet appartement de type 2 de 45m2, situé au 1er étage d'une belle résidence de 2011. Vous trouverez cette résidence moderne au pied d'un arrêt de tramway, rendant l'accès au centre-ville d'Angers très simpe, en moins de 20 minutes. Une entrée sur un espace séjour-cuisine (bloc évier et hotte) avec placard, un espace cellier/buanderie, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un balcon privatif avec accès par le séjour, et un emplacement de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Chauffage et eau chaude collective Gaz, Taxe foncière de 972EUR (avec les ordures ménagères), immeuble de 15 ans, proximité d'Angers et du tramway... font de cet appartement un endroit sûr où investir ou poser vos valises. Les visites sont possibles sur demande avec votre conseiller immobilier Hugo BELIARD au 06.34.30.57.05. - Votre projet est sous une bonne ETOILE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
45.14 m²
3 522 €
5 m²
22 m²
2
1
1
1
1 sur 3
6.00 %
01/07/2026
185 € / mois
2012
Est
Nord
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Oui (88 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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