PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement coup de coeur de type 2 bis, d'une superficie de 64,36 m² loi Carrez, (87,67m² au sol), vendu entièrement meublé, idéalement situé quai Anatole France.
Situé au 5? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de : Une entrée Une pièce de vie spacieuse avec mezzanine, offrant un volume agréable Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant Prestations et équipements : Fenêtres double vitrage PVC Volets roulants PVC Chauffage individuel électrique (chaudière) Cheminée à foyer fermé Cumulus intelligent de 100 L Fibre optique Interphone En complément : Possibilité de louer une place de parking couverte, privative et sécurisée : 19,50 / mois Informations financières : Taxe foncière : 620 Consommation électrique 2025 : 912 Charges de copropriété : 354 / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au m.scouarnec@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
