Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 110 euros.
Fox Habitat vous présente un appartement T2 bis neuf avec terrasse
Situé à Malincourt, charmante commune idéalement placée dans le triangle Cambrai Caudry Villers-Outréaux.
Descriptif -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m². Un couloir dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente, ainsi qu'une chambre indépendante bénéficiant de nombreux rangements. - Les extérieurs Profitez d'une agréable terrasse au calme, idéale pour vos moments de détente. Les + du bien
Grande pièce de vie de 40 m² Belle mezzanine Nombreux rangements Terrasse privative Cave Envie de visiter ? Contactez Sophie Jeanjean Fox Habitat au pour organiser une visite et découvrir ce bien.
-A noter : 2 garages avec porte sectionnelle + cave
Libre le 18 Juin 2026
CDI Exigé
Honoraires de 420 TTC à la charge du locataire comprenant 110 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 /mois. Provision sur charges 18 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Sophie JEANJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912013745. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
66 m²
39 m²
3
2
1
1
420 %
18/06/2026
18.00 € / mois
Sud
Nord
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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