Situé au 2 ème étage d'un immeuble de dix appartements, cet appartement en bon état demande un rafraîchissement et peux communiquer avec un deuxième appartement en dessous qui peut se transformer en un grand duplex avec balcon, terrasse, caves et garage.
Très intéressant pour les particuliers pour une résidence principale tout comme pour les investisseurs avec une rentabilité locative favorable notamment avec l'arrivée de jeux olympiques en 2030.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Commercial Immobilier - Naby KEITA Carte T Samuel Caux RCP 891 826 224 RSAC Chambéry
52.81 m²
2 609 €
6 m²
18 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
Oui
1948
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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