Vente appartement 2 pièces

141 900 €

Appartement T2 bis avec place de parking et cassier à skis !!

Saint-Lary-Soulan 65170

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Rare à la vente ! Découvrez ce superbe T2 bis de 32 m² situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing, parfaitement entretenue et réputée pour son calme. Proche du téléphérique et de la navette, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous apprécierez son balcon ensoleillé avec cellier, offrant une vue imprenable sur la forêt et les montagnes, pour des moments de détente uniques après vos journées de ski ou de randonnée. L'appartement, entièrement équipé et fonctionnel, offre 6 couchages confortables : ? une chambre avec lit double (140), ? un coin nuit avec lits superposés (90), ? un canapé-lit dans le salon. La cuisine ouverte, la salle de bains et les WC séparés complètent parfaitement l'espace. En plus, vous disposerez d'une place de parking privative et d'un casier à skis pratique, des atouts rares et très recherchés. Un bien coup de c?ur, idéal pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif saisonnier. Une opportunité à ne pas manquer ! APPELEZ VITE POUR CONVENIR D'UNE VISITE !! ---------------------------------------------- A rare opportunity ! This charming 1-bedroom + cabin apartment (32 m²) is located on the 2nd floor of a well-maintained, high-standard residence renowned for its peaceful setting. Close to the cable car and shuttle, it offers the perfect blend of convenience and tranquility. Enjoy the sunny balcony with storage room, boasting breathtaking views of the forest and mountains ? the ideal spot to relax after a day of skiing or hiking. The apartment is fully equipped and designed to comfortably accommodate up to 6 guests: ? one bedroom with double bed (140), ? a cabin with bunk beds (90), ? a sofa bed in the living room. It also includes an open-plan kitchen, a bathroom, and separate WC. A private parking space and a dedicated ski locker complete this property ? highly sought-after features that make it even more unique. Perfect as a second home or a lucrative holiday rental investment. Don't miss this rare find! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ¡Oportunidad única y poco común! Magnífico apartamento T2 bis de 32 m² en segunda planta de una residencia de buen nivel, muy bien cuidada y conocida por su tranquilidad. Situado cerca del teleférico y de la lanzadera, combina perfectamente comodidad y calma. Disfrute de su balcón soleado con trastero, que ofrece unas vistas espectaculares al bosque y a la montaña, un lugar perfecto para relajarse después de una jornada de esquí o senderismo. Totalmente equipado y funcional, el apartamento puede alojar cómodamente a 6 personas: ? un dormitorio con cama doble (140), ? un rincón con literas (90), ? un sofá cama en el salón. Dispone además de cocina americana, cuarto de baño y WC independiente. Incluye plaza de aparcamiento privada y guarda-esquís, comodidades muy valoradas y poco frecuentes en la zona. Ideal tanto como residencia vacacional como para inversión en alquiler turístico. ¡No deje escapar esta oportunidad rara! Cette annonce référence 305371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 141 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

239

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)