Vente appartement 3 pièces

123 000 €

Appartement T2 BIS avec vue exceptionnelle à Saint-Lys

Saint-Lys 31470

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À vendre ? Appartement T2 BIS avec vue exceptionnelle à Saint-Lys Nichée au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue, cette belle adresse vous offre un cadre de vie rare, avec une vue imprenable sur la campagne de Saint-Lys. Un véritable havre de paix à seulement 32 km de Toulouse, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface bien pensée, l'appartement se compose d'une grande chambre chaleureuse, d'une seconde chambre de 7 m² idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, ainsi que d'un débarras pratique pour optimiser le rangement. d' un WC, ainsi qu'une salle de bain confortable. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit cuisine ouverte, salon et salle à manger, et s'ouvre directement sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter du calme environnant et des couchers de soleil. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Situé à seulement 300 m des écoles et des commerces, le centre du village est accessible en 4 minutes en voiture, offrant ainsi une vie de quartier agréable et dynamique. Charges de copropriété : 1 070 €/an Taxe foncière : 1 000 € Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Cette annonce référence 289177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE BOUILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89329471000015. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1122.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)