Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Appartement T2 bis meublé, proche Jardin Public disponible le 03 aout .
Très bel appartement idéalement situé rue Victoire Américaine : à 100m de la rue Fondaudège et de la place de Tourny, à 150m du Tram D (arrêt Fondaudège-Museum) et à 150m du Jardin Public.
Il est composé d'un charmant séjour de 26 m² avec parquet massif, moulures et une belle hauteur sous plafond, une mezzanine, une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée (four, micro-onde, réfrigérateur, etc) une salle d'eau, une grande chambre de 24m² en souplex avec sa salle d'eau privative et une buanderie.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1 - Le loyer de référence majoré (18,7/m²) pour ce bien est de 1 352 hors charge par mois. Un complément de loyer de 50 pour : le lave-linge et le sèche-linge. Le loyer majoré avec complément est donc de 1 402 hors charge par mois. L'appartement est loué en deçà de ce plafond à 1 345 hors charge par mois.
Vous pouvez contacter Mme Rossetto au 06.29.60.09.80. Disponible le 2 août
Honoraires de 940 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1402 /mois. Loyer de base 1345 /mois. Provision sur charges 29 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 690 . Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1357.00 . Date de réalisation du DPE : 23-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72.3 m²
2
1
2
2
940 %
29.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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