? À vendre Charmant T2 à Brive-la-Gaillarde Découvrez ce bel appartement de type 2, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. ? Un agencement pratique et lumineuxDès l'entrée, vous serez séduit par les placards intégrés offrant de nombreux rangements.La cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, crée un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir ou se détendre au quotidien. ? Un coin nuit bien penséUn sas avec placards dessert un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, garantissant confort et intimité. ? Les atouts de cet appartement Résidence calme et sécurisée Nombreux rangements optimisant l'espace Proximité immédiate des commerces, écoles et transports À quelques minutes seulement du coeur de Brive-la-Gaillarde Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50 m²
1 998 €
17 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
10/09/2025
63.00 € / mois
1970
Est
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin PRADEAU
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