UNIQUEMENT chez YES Immobilier! Charmant T2 vendu loué, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 étages en hyper centre-ville. Cet appartement offre une localisation idéale, proche de toutes les commodités et des transports en commun. L'appartement est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable comprenant un salon avec un grand placard intégré. La cuisine est semi-équipée, offrant un espace fonctionnel. La chambre est spacieuse et confortable, offrant de nombreux rangements. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, offrant un espace de détente et de rangement pratique. De plus, un toilette séparé est disponible pour plus de commodité. L'appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en excellent état! Actuellement loué pour un loyer de 580 euros charges comprises, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de posséder un logement T2 en plein coeur de la ville, avec tous les avantages d'une localisation centrale et d'un appartement en parfait état. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! Ses atout : son emplacement, en parfait état, excellent produit d'investissement Consommation énergétique : 278,7kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 65,2 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 645 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : NC (abonnements compris) Référence de l'annonce: YES170 Pas de procédure en cours. nombre de lots : 61 lots www.yes-immobilier.fr *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose!YES IMMOBILIER, votre partenaire de confiancewww.yes-immobilier.fr
41.67 m²
2 448 €
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24/11/2023
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278.7
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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