? SAINTE-MAXIME CENTRE-VILLE Élégant T2 de standing Double destination habitation ou activité professionnelle Au coeur de Sainte-Maxime, dans une résidence sécurisée de standing construite en 2011 avec ascenseur et normes PMR, découvrez ce superbe appartement T2 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à seulement 3 minutes à pied des plages. Situé dans un environnement chic et recherché, entre boutiques, restaurants et charmantes rues commerçantes, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au sein même du centre-ville. D'une surface de 45 m², cet appartement exposé Sud-Ouest séduit par sa luminosité et son fort potentiel. Il dispose également d'une agréable petite terrasse avec aperçu mer. Sa particularité : actuellement occupé par un professionnel de santé, il répond parfaitement à une double utilisation : ? activité professionnelle / cabinet ? résidence principale ou secondaire de standing Prestations de qualité : Résidence sécurisée Ascenseur Normes PMR Climatisation réversible gainable Double vitrage Terrasse avec aperçu mer Emplacement premium Un bien idéal pour investir, exercer une activité libérale ou profiter pleinement de la vie maximoise dans un environnement recherché et élégant. Un véritable must au coeur de la ville.
My Home Immobilier Sainte-Maxime - Christophe Beulque Votre partenaire immobilier de prestige.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christophe BEULQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539936104 RCP ABEILLE IARD n°80077600
44.4 m²
7 320 €
3 m²
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
01/07/2026
2011
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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