Appartement T2 centre ville Annecy calme, ascenseur, aucun trava
Annecy 74000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement de type 2 d'une surface de 35,83m² situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard penderie, une salle d'eau, un wc, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre équipée d'un placard penderie ouvert. Deux balcons en exposition sud-est donnant sur le parc de la copropriété et les espaces garage sous-terrain offre un calme absolu à cet appartement. Cet appartement a été entièrement rénové en 2015, électricité, cuisine, sanitaire, peinture, sols en pvc La chaudière est neuve : février 2025. Les fenêtres PVC ainsi que les volets roulants ont été changés en 2018. Un grenier de 8 m² complète ce bien. Proche de toutes les commoditées, des commerces, des bus, de la gare et des accès routiers, cet appartement est un investissement idéal pour un couple de primo-accédant ou pour un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
