Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 117 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 39 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1970. Cet appartement, en bon état, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La chambre à coucher, confortable et intimiste, vous offrira des nuits paisibles.
La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement cet appartement. Le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos préférences.
Un atout supplémentaire : une cave pour ranger vos affaires et vos souvenirs. Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connexion internet haut débit.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins à seulement 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et commerces de proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un métro à 10 minutes à pied.
Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 585 TTC à la charge du locataire comprenant 117 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1114 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 114 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1119.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
39.01 m²
23 m²
2
1
1
1
3 sur 4
585 %
65.00 € / mois
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence des Trois Grilles
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