Vente appartement 2 pièces

259 000 €

Appartement T2 dans résidence de standing avec garage

Thonon-les-Bains 74200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Ikami. Au coeur du centre-ville, à seulement 50 mètres du parc thermal et des Thermes, découvrez cet appartement lumineux situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée, avec ascenseur et gardien, idéalement implantée à proximité de la gare, du lac Léman et du port de plaisance. Entièrement rénové récemment, ce bien conjugue élégance, confort et sérénité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, un sas sécurisé par une porte blindée préserve votre intimité et vous conduit vers votre porte d'entrée, un hall d'entrée avec un espace bureau. La cuisine dînatoire, indépendante et entièrement équipée, se prolonge par une loggia offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses deux expositions Est et Nord, s'ouvre sur un grand balcon, véritable invitation à profiter de l'extérieur. La chambre, dotée d'un placard aménagé, bénéficie également d'un accès direct au balcon. Une salle de bains intégrant un espace laverie ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l'agencement de ce logement. En annexes, une cave en sous-sol et un garage équipé d'un éclairage viennent parfaire les prestations. Les accès aux sous-sols sont sécurisés par des clés spécifiques, tandis qu'un parking visiteurs en libre accès facilite l'accueil de vos proches. Autre atout notable, le ravalement de façade a été réalisé en septembre de cette année, offrant à la résidence un entretien récent. Un emplacement recherché, une rénovation complète, des espaces extérieurs et des prestations sécurisées font de ce bien une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Bien très rare à la vente.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

202

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)