Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 141 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble récent construit en 2017. Avec ses 47 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 17 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine, est idéale pour les amateurs de cuisine qui aiment préparer des repas savoureux dans un espace moderne et bien agencé.
La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, vous offre un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est conçue pour votre bien-être quotidien. Les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire, rendant la vie en appartement encore plus agréable.
Cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Le balcon de 7 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours et des soirées étoilées.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant ainsi une qualité de vie optimale pour chacun. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'exposition nord-ouest offre une lumière douce et apaisante.
Un stationnement intérieur est également disponible, garantissant la sécurité de votre véhicule. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à cet appartement déjà charmant.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les finitions soignées et l'état intérieur en bon état vous promettent une expérience de vie agréable et sereine.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, à deux alimentations générales, à plusieurs médecins généralistes et à deux parcs et jardins. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont à votre disposition. À 5 minutes à pied, un restaurant vous attend pour des moments de gourmandise. À 10 minutes en voiture, deux hôpitaux sont accessibles en cas de besoin.
Honoraires de 470 TTC à la charge du locataire comprenant 141 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI69012020000045124
47 m²
7 m²
17 m²
2
1
1
1 (séparé)
470 %
06/06/2025
55.00 € / mois
Oui
2017
Ouest
Nord
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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