Appartement T2 de 23,5 m² au centre-ville historique de Laval
Laval 53000
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Description
À vendre, appartement T2 lumineux au 1er étage d'une petite copropriété en centre-ville de Laval. Libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif !
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Caractéristiques principales :
? Séjour avec espace cuisine
? Une chambre confortable et parfaitement agencée
? Salle de bain : fonctionnelle avec WC
? Surface habitable : 23,5 m²
? Étage : 1er (sans ascenseur)
? Libre de toute occupation
? Copropriété de 7 lots (usage d'habitation)
? Charges annuelles estimées : 740 €
? Pas de procédure en cours
Performances énergétiques :
Diagnostic réalisé le 24/02/2025
? DPE : D (261 kWh/m²/an)
? GES : B (8 kgCO?/m²/an)
Les points forts du bien :
? Emplacement central, tout à pied
? Idéal investissement locatif ou premier achat
? Petite copropriété (7 lots)
? Faibles charges estimées
Prix de vente : 74 990 € (net vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
23 m²
3 260 €
2
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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