Appartement T2 de 25,75 m2 et Studio de 17,90 m2 - Rue Jean-Jacques Rousseau à Nantes
Nantes 44000
0
Hosman vous propose à la vente un T2 de 25,75 m2 et un studio de 17,90 m2.
Possibilité de créer un T3 en ouvrant le mur mitoyen entre les 2 logements ou 2 investissements locatifs. Les 2 biens ont leur entrée indépendante.
Situés au calme dans une jolie cour ancienne au 1er étage sans ascenseur.
Ces appartements bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition est-ouest offrant une agréable luminosité.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Le T2 se compose comme suit :
- D'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte.
- D'une chambre donnant sur la cour avec une salle d'eau attenante.
- De toilettes séparées.
Le Studio se compose comme suit :
- D'une pièce de vie avec cuisine ouverte.
- D'une mezzanine pour optimiser l'espace.
- D'une salle d'eau avec toilettes.
Un grand grenier complète ce bien.
Un local à vélos est présent dans la copropriété.
Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 524 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 261 € par trimestre.
Le bien se situe à 1 minute à pied de la place Graslin et du Cour Cambronne.
Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports...
Les lignes de tram 1,2 et 3 se trouvent à 5 minutes à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
44 m²
4 066 €
3
2
2
2
1 sur 2
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ambre Verdier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.