Appartement T2 de 30m2 en vente au coeur de Boutonnet à Mont
Montpellier 34000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 121724.4 euros).
Au coeur du quartier Boutonnet à Montpellier, découvrez ce T2 de 30.5 m2 en parfait état (33 m2 de surface utile), situé dans une petite résidence aux charges maîtrisées. Le bien dispose aussi d'un patio privatif de 10 m2, un atout précieux pour profiter d'un extérieur en ville. Le salon/séjour se prolonge par une cuisine donnant sur le patio. La chambre de 8 m2 offre un espace de repos agréable. Le logement comprend également une salle d'eau et un WC. Proche de toutes les commodités, ce bien convient aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif. Copropriété de 4 lots et 300EUR de charges annuelles (eau froide comprise dans les charges). Valeur locative meublé 610EUR hors charges + 25EUR de charges locatives. Prix du bien : 129 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière de 900EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040EUR et 1430EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI
30.5 m²
4 230 €
13 m²
2
1
1
1
5.64 %
28/02/2027
20 € / mois
1950
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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