Dans une petite copropriété de 6 appartements, venez découvrir ce T2 de 37.50 m² au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble en angle de rue géré par syndic professionnel.
Ce spacieux T2 offre une grande pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine aménagée et un coin salon très lumineux. Vous disposerez également d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une pièce de 7,5 m² faisant office de chambre.
Appartement idéal pour projet locatif ou premier achat. Précédemment loué 550 /mois, ce bien pourrait devenir votre prochainement investissement immobilier.
Chauffage électrique, charges de copropriété : 78 /mois (minuterie, assurance de l'immeuble, eau froide et rémunération du syndic de copropriété professionnel). Taxe foncière : 746 /an.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37.5 m²
2 267 €
27 m²
2
1
1
1
1 sur 2
78.00 € / mois
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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