megAgence vous propose pour investir un appartement lumineux de deux pièces dans une résidence récente de deux étages avec ascenseur et accès PMR. Bus, commerces et écoles à proximité. Il est situé au Mesnil-Esnard à 15mn du CHU de Rouen.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon exposé sud-est, une chambre de 13m2 avec placard et une salle de bain avec toilette.
DIVERS : Chauffage individuel au gaz. Double vitrage et volet roulant. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Cet appartement est vendu loué. Loyer actuel de 616 euros dont 44 euros de charges, Taxe foncière de 974€ dont 118€ de TOM récupérable (Taxe d'Ordures Ménagères). Rendement de 6,21%.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
40 m²
3 125 €
2
1
1
1
1
2012
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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