Appartement T2 de 42 m2, résidence récente de 2013 et sécuris
Phalempin 59133
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
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Phalempin, centre-ville, à proximité immédiate de la gare de Phalempin permettant de rejoindre le centre ville de Lille et ses gares et paris en 1h30, proche du bois de Phalempin et de l'acrobranche, de la zone commerciale de Seclin, des écoles, des commerces des transports en communs et des axes routiers
Résidence Les Terrasses de la Corderie Résidence récente de 2013 et sécurisée sur 3 niveaux avec ascenseur et portail d'accès motorisé avec télécommande.
Un appartement T2 de 42 m2 comprenant un séjour de 22 m2 avec cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre, une terrasse et une place de stationnement sécurisée
Ce bien se compose de:
- Un hall d'entrée de 3,5 m2 avec vestiaire intégré et visiophone
- Une pièce de vie de 22 m2 comprenant le salon, salle à manger et la cuisine ouverte sur le séjour. Une grande porte fenêtre vitrée vue terrasse avec volet store électrique
- Une cuisine ouverte aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four à chaleur tournante, d'une plaque à induction, d'une hotte et d'une VMC
- Une chambre de 12 m2 avec dressing intégré Fenêtre PVC double vitrage avec volet store électrique (Vénitien)
- Une salle de bain de 5 m2, sol carrelé, comprenant une baignoire carrelée avec douchette, un WC, un meuble vasque avec rangement, un miroir éclairé, une VMC et évacuation et arrivée d'eau pour machine à laver
Une très belle terrasse en bois exotique exposée Ouest ainsi qu'une place de stationnement sécurisée viennent compléter ce bien.
Une seconde place de stationnement est disponnible à l'achat Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Menuiseries PVC Double vitrage - Terrasse exposée Ouest - Chauffage gaz, chaudière Viessmann production d'eau chaude - Thermostat d'ambiance - Visiophone - Hall, chambre et salon avec parquet au sol
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un premier achat, d'un appartement T2, F2 ou d'un investisseur à la recherche d'un investissement locatif.
Charge de copropriété: 85/mois comprenant eau, espaces verts et entretient des communs Faibles charges de copropriété Copropriété de 12 lots Pas de procédure en cours
Taxe foncière: 615
Prix : 155 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42 m²
3 690 €
22 m²
2
1
1
2013
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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