Vente appartement 2 pièces

159 900 €

Appartement T2 de 42 m2 avec terrasse - Mérignac Beutre

Mérignac 33700

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 149000 euros).

Opportunité - Idéal investisseur et premier achat.
Découvrez à Mérignac Beutre, cet appartement T2 de 41,6 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012.
Composé d'une entrée donnant sur une buanderie, une grande salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et une belle pièce de vie avec cuisine. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 5 m2 environ.
L'appartement est exposé à l'est, il donne sur le parking de la résidence, et plus particulièrement sur la place de parking vendue avec l'appartement.
Il est en très bon état général. Refection de la toiture en cours, déja payée par les vendeurs.
Résidence fermée et sécurisée.
DPE : Consommation B (101) / Ges C (19).
Système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz à condensation avec programmateur.
Charges de copropriété : 102,6 EUR/mois
Taxe foncière 2025 : 950 EUR

Les projections meublées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Prix honoraires d'agence inclus : 159 900 EUR
Honoraires d'agence : 10 900 EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit 7,31% TTC.
Prix net vendeur : 149 000 EUR.
Contactez rapidement Corentin Ransinangue au 07 60 06 50 59 pour prévoir une visite.
Ensemble, en confiance

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

101

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)