Appartement T2 de 44 m2 avec balcon et place de parking priv
Chantepie 35135
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 65 euros.
NOUVEL APPARTEMENT À LOUER SUR CHANTEPIE ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 44 m2, idéalement situé Avenue François Mitterrand, à deux pas des commerces et commodités. L'appartement se situe au pied d'un arrêt de bus (ligne 1 et 34). Au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, le logement se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé desservant un WC séparé, une salle d'eau, une chambre avec rangements et une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson) et un espace cellier. Branchements pour machine à laver et lave-vaisselle dans la cuisine. Vous profiterez d'un agréable balcon d'environ 10 m2 sans vis-à-vis exposé Est. Pour votre confort, une place de parking privée est à votre disposition au sous-sol de la résidence. Internet : Fibre. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Loyer mensuel : 630 Euros + charges mensuelles de 120 Euros comprenant les charges de copropriété, le chauffage et l'eau chaude. Dépôt de garantie : 630 Euros Honoraires d'agence : 490 Euros Frais d'état des lieux d'entrée : 65 Euros Production chauffage et eau chaude collective gaz de ville. Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 133 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 25 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 310 EUR et 490 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL : 0299372674 / 0699541843 / cabinet.yvanez@gmail.com
44 m²
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1
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1
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555 %
120 € / mois
2007
Est
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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