EG AGENCY vous présente à la vente Idéalement situé dans le secteur LE ROUET ,À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement de type 2 de 45m², parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif
L'appartement est situé au deuxième étage , il dispose d'une pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour optimiser l'espace, une chambre spacieuse qui garantit calme et sérénité, tandis que la salle de bain, moderne et soignée, a été pensée pour un confort optimal. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes à pied des plages du Prado.
Une cave complète la vente de ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 60/mois, incluant l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic, le fond de travaux loi ALUR, La taxe foncière est de 830/an. Copropriété bien entretenue, sans procédures en cours.
Pour toute information complémentaire, contactez nous :EG AGENCY07 49 98 88 33megane.sitbon@egagency.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
