Liberkeys vous propose un appartement rénové de 47m2. Cet appartement est parfaitement conçu pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et parfaitement rénové.
Cet bien inclu une cuisine semi-ouverte (mais possibilité de l'ouvrir totalement) sur un séjour lumineux, une chambre cozy donnant sur une loggia invitant à la détente. Une salle de bain, un WC et un cellier accompagne ce bien. Une place de parking attitrée complète le lot.
L'espace est optimisé avec une entrée accueillante et un placard, ajoutant une touche de commodité indispensable au quotidien. L'arrêt de bus et à seulement quelques pas.
Les plus:
- L'appartement dans un état impeccable
- Rentabilité 6% (Location possible à 600€ sur le secteur)
- Idéal investisseur ou primo accédant
- L'accessibilité des transports et des commerces
Concernant les aspects pratiques, la taxe foncière s'élève à 998 € par an, et les charges de copropriété à 103 € par mois, garantissant une gestion sans souci de ce bijou immobilier. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un investissement dans votre futur, profitant d'une localisation et d'une conception pensées pour un confort maximal et une valorisation durable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Lebreton Alexandre, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 366 205. Référence annonce : DOM9544. Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
47 m²
2 447 €
21 m²
2
1
1
1
5 sur 6
1990
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre Lebreton
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