Appartement T2 de 48 m2 à fort potentiel Faibles charges
Marseille 13002
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situérue Caisserie, à proximité immédiate de l'avenue Saint-Jean, au coeur du2? arrondissement de Marseille, cetappartement T2 de 48 m2offre untrès beau potentiel de valorisation. Le bien nécessite destravaux de rénovation, notamment uneréfection complète de l'installation électrique, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, avec lapossibilité de transformation en T3. Les atouts du bien :
Surface de48 m2
Gros potentiel d'aménagement
Possibilité de création d'unT3
Faibles charges
Idéal pourinvestisseur locatifoupremier achat
Forte valorisation après travaux
Emplacement recherché :
Àquelques minutes à pied du Vieux-Port
Proximité immédiate destransports en commun(métro, bus, tramway)
Quartier vivant et central, proche des commerces et commodités
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet d'investissement ou pour créer un logement sur mesure dans unquartier emblématique de Marseille. À visiter sans tarder.
48 m²
3 163 €
18 m²
2
1
50 € / mois
1950
Sud
Oui
Oui
Oui (121 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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