Appartement T2 de 48 m2 avec balcon, parking couvert et envi
Nantes 44300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Situé Route de Saint-Luce, au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 48,02 m2, situé au 2e étage. Son principal atout ? Son implantation en deuxième rideau de la Route de Saint-Luce, qui lui permet de bénéficier d'un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway L1 et bus), des écoles, collège / lycée LA COLINIÈRE et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 34,32 m2, baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Son séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial, agréable à vivre et facilement aménageable. Dans son prolongement, le balcon constitue un véritable espace de détente. Suffisamment spacieux pour accueillir une petite table et des chaises, il offre une vue dégagée sur un environnement arboré, sans vis-à-vis proche, apportant une agréable sensation de verdure et de tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre de 9,96 m2, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative couverte en sous-sol complète ce bien et vous apportera un confort appréciable au quotidien. Les + de cet appartement
Appartement T2 de 48,02 m2 Résidence récente, sécurisée avec ascenseur Situé au 2e étage En deuxième rideau de la Route de Saint-Luce, au calme Belle pièce de vie de 34,32 m2 Cuisine ouverte Chambre de 9,96 m2 Balcon avec vue sur un environnement arboré Place de parking privative couverte en sous-sol Commerces (SUPER U / Boulangerie / Pharmacie / Laboratoire médical...) , transports et services accessibles à pied
Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur ou à toute personne recherchant un logement fonctionnel, lumineux, tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité de vie qu'offre cet appartement.
Contactez votre Agent NOOVIMO - 06 59 10 83 88 - Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 6,00 % TTC de 150 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 159 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
48.02 m²
3 311 €
2
1
1
1
2
6.00 %
1
1
Oui (130 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé CAILLOT
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