Liberkeys vous propose à Orvault ce bel appartement T2 de 52,68 m² en rez-de-jardin avec espace extérieur privatif et stationnement couvert, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé à quelques pas d'Orvault Bourg dans une résidence récente de 2022, moderne et bien entretenue avec un DPE classé A, ce bien allie confort et praticité dans un environnement calme et verdoyant.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de plus de 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin plein sud avec abri privatif. La partie nuit dispose d'une chambre de 12,5 m² et d'une salle d'eau avec douche et WC de 5,43 m².
Le stationnement couvert privatif renforce l'attractivité du bien. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun avec accès rapide à Nantes. Faibles charges de copropriété et excellente performance énergétique en font une opportunité intéressante, que ce soit pour un jeune actif, un couple ou un investisseur.
Prix de vente 196 300 euros. Contactez votre conseiller Liberkeys pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence annonce DOM23888. Date de réalisation du diagnostic 25 octobre 2023. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
52 m²
3 775 €
2
1
1
2022
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tom Le Duigou
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