Appartement T2 de 53 m2 Centre ville de Quimper 29000
Quimper 29000
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Exclusivité - Quimper centre - Appartement T2 lumineux avec cave et parking couvert
En plein c?ur de Quimper, découvrez ce charmant appartement T2 de 52,97 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue de 6 logements (bâtiment de 1969). Parfait pour un couple, un investisseur ou un retraité en quête de confort et de praticité.
Un cadre de vie agréable :
Appartement très lumineux, grâce à ses trois ouvertures dans le salon-séjour.
Grande chambre de 17 m², offrant un bel espace de confort.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants PVC pour un confort thermique optimal.
Salle d'eau refaite en 2024, ainsi que les peintures.
Une copropriété soignée :
Toiture entièrement refaite il y a 2 ans et demi.
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents et régulateurs intelligents.
Ballon d'eau chaude changé en 2017.
Pas de procédures en cours.
Pas de travaux votés.
Atouts supplémentaires :
Cave privative de 5 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
Place de parking couverte et sécurisée, un véritable plus en centre-ville !
Emplacement idéal dans un quartier recherché : tous les commerces, transports et commodités accessibles à pied !
Une opportunité rare en plein centre de Quimper !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence 92 500 €.
Prix honoraires inclus 99 500 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
53 m²
1 877 €
2
1
1
1
1969
Coin cuisine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
413
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian DORVAL
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