Appartement T2 de 54 m2 à louer en plein coeur de Libourne !
Libourne 33500
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 162 euros.
Abithéa Libourne vous propose à la location ce superbe appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Libourne. Vous recherchez un logement alliant confort, modernité et emplacement privilégié ? Découvrez cet agréable appartement T2 entièrement rénové en 2026, situé en rez-de-chaussée au coeur du centre-ville de Libourne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le logement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une charmante courette privative vient compléter l'ensemble, apportant un véritable espace extérieur intimiste reliant le salon à la chambre. Son emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville : commerces, services, restaurants et transports sont accessibles à proximité immédiate. La gare de Libourne se trouve à seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Bordeaux en environ 20 minutes. Vous bénéficierez également des lignes de bus gratuites desservant les communes de la CALI. Conditions financières :
Loyer mensuel : 695 EUR CC (dont 25 EUR de provision mensuelle pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit 300 EUR par an).
Loyer hors charges : 670 EUR HC.
Dépôt de garantie : 670 EUR.
Honoraires à la charge du locataire : 594 EUR TTC, comprenant :
432 EUR TTC pour les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les formalités administratives ;
162 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Vous souhaitez visiter ce bien et découvrir tout son potentiel ? N'attendez plus ! Contactez Morgane au 06 20 38 47 45, elle se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet locatif.
54 m²
2
1
1
594 %
300 € / mois
1800
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRAYER
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