APPARTEMENT T2 de 66,4 m² - Saint-Étienne Hyper-centre
Saint-Étienne 42000
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ - Hyper-centre de Saint-Étienne T2 de 66,40 m² - Rue de la Résistance
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Étienne, Rue de la Résistance, découvrez ce charmant appartement T2 de 66,40 m² offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services.
Au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur (demi-palier) et digicode, ce bien séduit par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien.
Il se compose de :
- Une cuisine indépendante aménagée de 15,80 m² avec de nombreux rangements ; - Un séjour lumineux de 20 m² avec parquet et une belle cheminée en marbre ; - Une chambre spacieuse de 13,50 m² ; - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Caractéristiques techniques :
> Chauffage individuel au gaz > Fenêtres bois double vitrage > DPE/GES : D/D
Informations copropriété :
> Petite copropriété de 11 lots d'habitation > Aucune procédure en cours > Charges de copropriété : 62 / mois comprenant le syndic, l'ascenseur, l'assurance, l'électricité et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière 2025 : 1 031
Une cave complète le bien.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif.
Prix : 89 000 FAI Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez : Yann MIGUET - O6 75 22 O8 13 N° RSAC : 911075919 Saint-Étienne
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 745 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Yann MIGUET Carte T EC
66.41 m²
1 340 €
2
1
1
1
2 sur 4
Ouest
Oui
Oui
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yann MIGUET
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