Un très bel appartement T2 de 45m² situé au 1er et DERNIER ETAGE d'une résidence RECENTE (2025) et INTIMISTE (Résidence sur 1 étage SEULEMENT).
Cet appartement T2 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 28m² avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse à la VUE DEGAGEE et exposée OUEST, idéale pour profiter du soleil jusqu'à la nuit tombée.
Pour finir, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et chose assez rare, pour un appartement T2, on retrouve également 2 places de parkings privatives et sécurisées en sous-sol pour vous garer facilement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix: 219 000 FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
4 867 €
28 m²
2
1
1
1
1 sur 1
125.00 € / mois
2025
Ouest
Oui
2
1
Oui
Oui (51 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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