Découvrez ce charmant appartement T2 de 45,22 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, qui allie confort et modernité. Libéré de toute occupation, cet espace non meublé vous offre une toile vierge pour créer votre nid douillet.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 17 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés dans un cadre fonctionnel et élégant.
La chambre à coucher, chaleureuse et accueillante, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et bien conçue, ainsi que les toilettes indépendantes, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, offrant une perspective apaisante sur l'extérieur. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour ranger vos affaires et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule.
L'état intérieur, ainsi que celui des parties communes, est en excellent état, garantissant une habitation sereine et sans tracas.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux, savourer votre café dans une cuisine fonctionnelle, et profiter de la tranquillité de votre chambre. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
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À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Un arrêt de bus est accessible en seulement 10 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer aisément. Une école maternelle et une école élémentaire sont également à 15 minutes à pied, idéales pour les familles. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied ou en voiture, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins. Enfin, un commerce d'alimentation générale est situé à 5 minutes à pied, pour vos courses quotidiennes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 308 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
