Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 111 euros.
NANTES Centre-ville, rue de la Bastille. A louer avec le Cabinet Guémené, un appartement T2 en duplex situé au 1er étage avec ascenseur. D'une surface de 37,79 m², il comprend au premier niveau une entrée avec placard, une chambre, et une salle de bains avec WC ; au second niveau un séjour lumineux, une petite cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson électrique et réfrigérateur) et un cellier. Annexes : une place de parking en sous-sol sécurisé. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiants avec garants) Libre le 11 novembre 2025.
Honoraires de 481 TTC à la charge du locataire comprenant 111 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 576 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 576 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 601.00 et 813.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37.79 m²
2
1
1
1
1 sur 2
481 %
45.00 € / mois
1994
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marine THOMAZEAU
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