Découvrez votre nouveau nid douillet : Appartement T2 Neuf avec Terrasse et Jardin
Imaginez-vous dans un appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2 neuf, est l'incarnation du standing et de l'élégance.
Avec une surface habitable de 45,13 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la salle de bains moderne et le WC séparé, offrant une fonctionnalité optimale.
L'appartement dispose d'une terrasse de 9 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour les amoureux de la nature, un jardin privatif de 44 m² vous attend, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en plein air.
Le stationnement intérieur avec deux places de parking vous garantit une sécurité et un confort supplémentaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'esthétique de l'appartement.
Exposé au nord-est, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette ambiance sereine, prêt à commencer une nouvelle journée.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez un arrêt de bus à 10 min à pied, un collège à 10 min en voiture, une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour organiser un 1er rendez-vous et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 170 900
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.13 m²
4 695 €
26 m²
2
1
1
1
2024
Est
Nord
2
1
Oui (98 lots)
Contact Fabienne CHAMBOSSE
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