Vente maison 2 pièces

245 000 €

Appartement T2 en duplex 36 m2 avec vue océan

Lacanau Océan 33680

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).

Charmant appartement en duplex de 36,43 m2 (loi Carrez), parfaitement entretenu, offrant une vue directe et dégagée sur l'océan. Il se compose de 2 niveaux :un niveau comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon face à l'océan, équipé d'un store banne manuel. l'autre niveau offre une chambre , une salle d'eau et des WC indépendant.
Un cellier au RDC de la résidence et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence se trouve au front de mer dans un cadre exceptionnel à deux pas des commerces.
Bien soumis au statut de copropriété : 1152 EUR de charges par An (eau inclus)
Honoraires à la charges de l'acquéreur (Prix net vendeur 235 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 EUR et 1630 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

413

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)