L'agence Immo Coeur d'Hérault vous présente une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main ! Situé dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses occupants. Le bien se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongeant naturellement sur une terrasse pour les moments de détente. Une chambre confortable équipée d'un grand placard de rangement. Une salle d'eau avec WC. Le grand +, rare sur le secteur : Une place de parking privative incluse. Profil Rentabilité Gestion: Achetez l'esprit tranquille ! Ce bien bénéficie d'une excellente stabilité locative. Locataire en place : Depuis 2021 (profil sérieux). Loyer Hors Charges (HC) : 460,64 / mois. Atouts investisseur : Copropriété bien entretenue, aucuns travaux à prévoir, gestion simplifiée. Un emplacement recherché sur Clermont l'Hérault, une résidence sécurisée avec ascenseur (un vrai critère de valorisation) et une locataire stable depuis 5 ans font de cet appartement un placement patrimonial sécurisé et rentable. A découvrir au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault. Tel: 04 67 96 00 60
35.01 m²
2 714 €
20.69 m²
2
1
1
1
3 sur 2
2007
Aménagée
Oui
1
1
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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